La Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM y la Fundación Metropolitan House analiza nuevas vías para impulsar la vivienda social en España

La UPF Barcelona School of Management (UPF-BSM) y la Fundación Metropolitan House han presentado el estudio “Housing Associations: la provisión y gestión de la vivienda social”, un trabajo de investigación desarrollado en el marco de la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible que explora cómo adaptar al contexto español modelos internacionales de gestión de vivienda asequible ampliamente implantados en otros países europeos.

El informe examina distintas fórmulas de provisión y administración de vivienda social, tomando como referencia experiencias consolidadas como las housing associations, con el propósito de identificar soluciones innovadoras que permitan ampliar el parque de alquiler asequible en España y mejorar su gestión.

La presentación reunió a representantes del ámbito institucional, empresarial y social para reflexionar sobre los desafíos actuales del acceso a la vivienda y debatir posibles mecanismos de colaboración entre administraciones públicas, entidades sociales y actores privados.

La sesión inaugural contó con la participación de José M. Martínez-Sierra, director general de la UPF-BSM, y Rafael Angulo, presidente de la Fundación Metropolitan House, quienes destacaron la necesidad de reforzar las políticas y estructuras destinadas a incrementar la oferta de vivienda social y asequible en un escenario marcado por el aumento de precios y la limitada disponibilidad de este tipo de viviendas en comparación con otros países europeos.

Posteriormente, Elena Pellicer, profesora de la UPF-BSM y coautora del informe, expuso las principales conclusiones del estudio, centradas en tres ejes fundamentales: la sostenibilidad económica y financiera de los modelos analizados, su impacto social y los sistemas de gobernanza que los hacen viables.

El trabajo también revisa experiencias desarrolladas por organizaciones del tercer sector que ya operan en España, como la Fundació Hàbitat3 o LUMVRA (integrada en Provivienda), entidades que han impulsado iniciativas pioneras en la gestión y promoción de vivienda social.

Entre los aspectos destacados del informe sobresale la evolución de organizaciones sin ánimo de lucro capaces de combinar una clara vocación social con modelos de gestión profesionalizados y una colaboración estable con las administraciones públicas, fortaleciendo así su capacidad para desarrollar y gestionar vivienda asequible.

La jornada incluyó además una mesa redonda moderada por Ramon Bastida, director de la Cátedra, en la que participaron Carme Trilla, presidenta de la Fundación Hàbitat3; Hugo Sintes, socio fundador de GENIVS Insulae; y Josune Huidobro, directora de operaciones de Provivienda. Durante el debate, los expertos compartieron diferentes perspectivas sobre el presente y el futuro de la vivienda social, así como sobre la figura del “proveedor social de vivienda”, inspirada en modelos implantados con éxito en varios países europeos.

Asimismo, durante el encuentro se puso en valor el trabajo desarrollado por la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible y la Fundación Metropolitan House para fomentar un enfoque más social, sostenible y eficiente del sector inmobiliario, especialmente en relación con el acceso a la vivienda de colectivos vulnerables.

El acto concluyó con la intervención de Joan Ramon Riera, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, y José Vicente Muñoz, director general de la Fundación Metropolitan House.

Este informe representa el octavo proyecto de investigación aplicada impulsado por la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM, una iniciativa creada junto con la Fundación Metropolitan House para promover el análisis y la transformación del sector inmobiliario desde una perspectiva social, económica y medioambiental.